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中商情报网讯 深圳新房成交1984套，环比减少1.93%，同比减少14.19%。成交均价54382元/㎡，环比减少0.12%，同比减少5.80%。自2016年10月深圳楼市调控，深圳新房量价齐跌，截至目前，深圳新房房价已经连续下跌11个月，房价每平方减少1229元。 数据来源：深圳房管局 中商产业研究院整理 8月宝安和龙岗成交最大，分别成交828套和901套，两区成交量占比87.15%。其中宝安成交量环比下跌11.25%，龙岗成交量环比上涨11.79%，龙岗成交量较为稳定。此外，南山成交121套，环比减少22.44%，环比跌幅最大。福田成交90套，环比小幅上涨7.14%。罗湖成交44套，与上月持平。 数据来源：深圳房管局 中商产业研究院整理 深圳新房价格虽然连续11个月下跌，但是8月龙岗和南山房价却逆势上涨，其中南山房价为109858元/㎡，环比上涨18.97%，涨幅最大。龙岗房价36708元/㎡，环比上涨10.77%。宝安、福田、罗湖房价小幅下跌。其中福田跌幅最大，房价为88049元/㎡，环比下跌8.79%。宝安环比下跌4.41%，罗湖环比下跌3.93%。 数据来源：深圳房管局 中商产业研究院整理 截至8月末可售套数33347，可售面积3624423.54㎡，其中 宝安和盐田可售套数超10000套，宝安可售套数为17360套，龙岗可售套数为11075套，两区可售面积占比85.27%。福田和南山可售面积超1000套，南山可售2936套，福田可售1101套。罗湖和盐田可售面积分别为595套和256套。按照8月深圳新房成交量来算，深圳新房平均库存为17个月，库存最多的是南山，库存为24个月，其次是宝安库存为21个月，福田和龙岗库存为12个月，罗湖为13个月。目前深圳大力发展租房市场，租售同权是大势所趋，你还会愿意掏钱买深圳的房子吗？ 2017年8月深圳新房库存情况
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