远洋地产3.26亿摘中山南头商住地楼面地价3810元/㎡

　　12月22日，远洋（专题阅读）地产以总价3.26亿元，楼面地价3810元/平方米竞得中山南头镇穗西村一宗地，土地总面积34272.1平方米（折合51.4081亩），用途为商业住宅用地，出让年限为商业用地40年，住宅用地70年。

　　《中山市建设用地规划条件》显示，此地块土地容积率下限为1，上限为2.5；计容建筑面积为85680.25平方米，商业配建面积为建筑面积的15%；绿地率下限为36%；建筑密度上限为30%；最大建筑限高100米。须在2019年2月27日之前开工，在2022年2月26日之前竣工。建设单位不得对用地界线进行调整（含分割或合并）。

　　据观点地产新媒体此前报道，中山楼市于21日及22日拍卖南头三宗相邻商住用地，而其中总面积为16.5亩的最小地块被卓越置业集团于21日以总价1.49亿元，折合楼面地价4500元/平米竞得。剩余一宗面积为39.5亩地块将于今日下午三时开始竞拍。