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港剧里的那些千尺豪宅,真的有那么壕吗

http://www.tzgcjie.com 来源:投资观察界            发布时间:2017-07-12 16:06:43

      投资观察界7月12日(孟玲)看港剧时,经常会听到千尺豪宅,想象中千尺豪宅肯定是前泳池、后花园、中间一个大豪宅的豪华景象。可是事实上呢,他们用英尺计算面积的,换算过来也就是90多平米的房子,但是香港人口密集、土地资源又不充沛、加上政府对土地供应的限制,90平的房子的确算得上是不错的房子了。

那么在世界各地关于房子面积都有什么我们不知道的小知识呢?

美国

地广人稀的美国房地产市场主流是郊区别墅、而不是公寓。所以房屋的价格可不是简简单单的按面积来计算的,别墅外的花园土地面积对房屋价格有很大的影响,一栋房子花园面积越大,这栋房子的价格也会更高。

英国

在英国,对于房屋也会有实用面积和建筑面积的区分,可是当买房的时候,只需要支付实用面积的价格。所以,在英国,你买到多大的房子,你就能够真正的享用到多大面积的房子。

澳大利亚

澳大利亚计算房屋面积和英国差不多,都是只计算实用面积,但是他们还他们规定垂直高度低于2米的小房间和地下室是不算的,还有跨越房屋之间的通道和超过房内的各种东西都是不算入面积的,另外楼顶的一切设施和房内必须的各种支撑物等都是不计入面积的。这样看来,在澳大利亚购房是最划算的了。

泰国

泰国计算房屋面积时既不是用平方米也不是用英尺,而是莱,颜,平方哇等他们和平方米的换算关系大致是这样的

1莱= 4颜= 400哇= 1,600平方米

所以,谁有1莱的房子,请和我做朋友吧!

 

 

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