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大动作:王健林甩卖资产是为了加大海外投资?

http://www.tzgcjie.com 来源:投资观察界            发布时间:2017-07-19 15:52:48

   投资观察界 7月19日讯(记者 胡海明)对于站在金字塔顶端的富豪们来说,钱到底意味着什么?

丁磊这样说......

马云这样说......

马化腾这样说......

而我们的首富王健林,这样说......

怪不得网上有了下面这个顺口溜:顺便赚钱丁三石,财有何用jack马,房子大点马化腾,一无所有王健林......

原来这些超豪们都是被赚钱耽误了的段子手。

不过段子归段子,这些超豪们的经济动向却一直都是国内民众投资的风向标,毕竟现在这些百亿千亿的资产也都不是大风刮来的,靠的就是对时代风向的精确把握。

卖掉八成国内项目,怒砸2500亿海外投资

这不最近,首富王健林又搞了个大动作。

7月11日,孙宏斌的“融创投资”发布公告,以631.7亿人民币买入万达集团的13个文旅城项目以及76个酒店,其中文旅城包含建筑面积5897万平方米的建设用地。

根据万达集团2017年半年报显示,目前万达商业累计土地储备面积为7332.6万平方米,而融创此次收购的项目就包含建设用地接近6000万平方米,这就意味着孙宏斌此次收购完成后,万达约80%的土地储备在此次交易中被出售。

当大家的注意力还集中在王思聪的私人飞机让不让带狗的时候,王健林却在不知不觉中减轻自己的国内资产。

在国内“轻资产”的同时,万达海外的投资却在不断加大。

据不完全统计,自2012年万达在海外的第一笔收购——26亿美元收购全美第二大院线AMC开始,截至目前,万达在海外的投资总额已高达2451亿元。

这其中还不包括王健林曾宣布的今年万达要在海外落地的两个超过百亿美元级别的项目,一个是马来西亚的大马城,还有一个项目在印尼。

历史转折中起家的王健林

不得不说,王健林的这项决定,是顺应时代潮流做出的正确决定,而王健林的发家史,也完全是踩对了历史转折的步伐。

王健林15岁当兵,从军17年,做到团职干部,然后转业到地方政府,当了两年办公室主任。

对于普通人来说,这两段人生经历也都算得上成功了,如果一直在地方政府工作也会是一段平稳安逸的人生。

可1988年到1995年,中国刮起了一股经商热,王健林也毅然决然的辞去了铁饭碗,涌入了这波“下海”的大潮。

多年以后回忆起来,他说,如果没有当时的经商热潮,中国今天不会有这么一批优秀的企业家。

从体制内退出以后,他接手了政府所有的一家负债累累的房屋开发公司,当时领导们的意思是,谁能把这家公司的欠债给还了,这公司就给谁。

王健林接手之后,费了九牛二虎之力得到了开发指标和贷款,第一个项目是对大连棚户区的改造工程,也正是这个项目让他收获人生中的了第一桶金。

四年之后,王健林成立了大连万达房地产集团公司,随着中国房价的一路飙升,房地产作为经济支柱的地位越来越稳固,他的身价也越来越高,从此在首富的路上一去不返。

再一次站在历史转折中的王首富

这一次,已经是中国首富的王健林再一次站在了历史转折中。

2016年,中国企业在海外投资金额同比增长了246%,超过前四年中国企业海外并购投资的总和。2017上半年,在“一带一路”的政策下,海外投资更是大势所趋。

看完这些,是否更加认同了王首富的决策呢?

他比99.9%的人都清楚,“现在的中国房地产是史上最大泡沫”;

他比99.9%的人都明白,下一个转折何时到来;

他比99.9%的人都了解,怎样做才能再度踩对时代的步伐。

在这场历史转折中,走在他前面的,有李嘉诚、张松桥、曹德旺......在他之后,有潘石屹……

当然,这条踩着时代节奏的路走得也并不顺利,先是在西班牙买了几栋楼,想要改建成更高档的项目,结果被当地人大闹一场,最后不了了之。

后来在收购美国DCP集团的时候,在谈判就快要成功之际,因为“两个国家有关政策都发生了变化”,也以失败告终。

但这种战术上的失败,阻挡不了战略上的胜利。换个角度看,王健林在西班牙买的楼最后卖出去还比之前贵了几千万欧元,这点钱还是小事,关键是资金经过此番操作,成功出海。

王健林也曾经借钱搞投资,9天9夜不睡觉在银行家楼下堵人求贷款,没有人的成功是手到擒来的.

当然选择永远比努力更重要,如果他当时不是选择投资一个房地产改造项目,可能也没有今天的中国首富。

如今万达如此巨大的变革和海外投资肯定也不是王健林脑子一热的结果,这些中国一线的企业家作为最接近时代前沿的先锋,就差没有明说“跟着我投资,有肉吃”了。

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