返回栏目
首页趋势 • 正文

楼市回暖?金九银十大潮将至?

发布时间:  

●金九银十广州或推2万套新货

若是真是如此当然是好事啦,因为这样不仅可以缓解供求矛盾,而且买家也会有更多选择。

但是我们要知道,这只是统计可以拿预售证的数量,实际上多少项目能够过“备案”价又是另一回事,9、10月份到底有多少货可选也还是个疑问。所以说,限价到底是“稳定”了价格?还是让供应更紧张呢?广东人从来务实,希望这种精神能继续坚持下去。

●量价齐升!广州重返1.8万/㎡

广州房价时隔5月重返1.8万/㎡,这预示着楼市要回暖了?还是说是由于“金九银十”大潮即将到来?都不是!

如今广州楼市依旧平稳,所谓的涨价,可能是因为广州正紧跟北京,限价政策在逐步放开;也有可能是因为限签正逐步放松,之前的成交住房最近终于等到了签约而已。

今年的楼市不会有惊,不会有喜,而如今也只能等数据恢复正常,我们才能真正了解市况。

●购房交付方式混乱需监管

楼盘对公积金“say no”由来已久,主要在顾忌公积金较长的放款时间,会推高其财务成本。然而最近,不少楼盘连一般房贷都不太接受了,这表现为一次性付款与贷款的折扣差距巨大,逼着客户主动选择一次性付款。虽然几百万也不是逼一下就有的,但放款拖大半年,房企和贷款者都会受不了。所以,客户若是选择了一次性付款,也是被逼无奈。

如今的这种情况一片混乱也没人管,所以现在掌权者的眼里就只有房价了吗?

●广州业主租车位实行政府指导价

这对车主而言当然是好事,但是,停车便宜是不是意味着,以后更难停车?其实问题解决的思路,我们从不缺乏,如共享停车、互助停车、建临时停车场等等,但实际的推进进度却很缓慢,而且也不见效果。

直接控价当然简单粗暴有效,也很得民心,但本质问题却是无法解决的,如何在制度设计上引入市场力量或许才是正道。

●85/90/95后=懒散?太片面啦

80后开始社会就喜欢给年轻人贴标签,认为85、 90、95后,责任感不足,懒散,过于个性,总之总体印象是一代比一代不靠谱。但事实上,50、60、70后也有大把平庸、懒散、唯唯诺诺之辈,也会有做出像抢位跳广场舞、争公交座位等这些素质低下行为的人。

所以,好的坏的,突出的平庸的,在任何一代都会出现,只不过由于如今的技术革新太快,代沟变得更大了而已。

    相关文章Related

    返回栏目>>

    首页   |   帮助

    Copyright © 2008-2016 备案号:京ICP备09109218号 网络视听许可证:1908457号 增值电信业务经营许可证:京-20080118 关于同意投资观察界设立互联网站并提供新闻信息服务的批复 Power by DedeCms