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旭辉探索适老住宅,以创新研发力领跑行业

http://www.tzgcjie.com 来源:互联网            发布时间:2018-09-06 11:33:02

“2100 年,人口快速老龄化。老化的秘密揭晓了,人们的寿命延长了。” 美国博物学家爱德华•威尔逊在《生命的未来》中的预言,正比设想的更快到来。

国家统计局数据显示,截至2017年,我国60岁及以上老年人口共2.41亿人,占总人口的17.3%。到2020年我国65岁以上的人口比例预测将达到14.73%,相应的养老服务存在着巨大的发展空间。

在养老需求持续增长的背景下,行业也在不断思考养老产品之道。

什么样的生活才是老人真正想要的生活?

什么样的设计才能让老人轻松自如,从容应对岁月带来的磨砺?

什么样的环境才能让老人安然其中,健康畅享晚年?

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从日常生活到突发应急,从身体机制到心理考量,旭辉在养老适老的路上不断深入探索,率先给出了一套居家养老全方位解决方案。

适老研发成果揭幕一个三代同堂美好的家

长期致力于“用心构筑美好生活”的旭辉集团,此前于4月20日发布其第五代产品“CIFI-5”,打造真正满足小、中、老不同年龄段需求的美好社区,建设全龄人居关怀系统,多维度满足客户对生活的美好向往。

8月,旭辉在全龄关怀的基础上再进一步,从老年人的生理与心理需求入手,针对居家养老领域推出适老住宅产品。为解决老年人居家养老的种种痛点,旭辉集团产品研发部搭建了约125平方米的适老研究用房,通过三大维度、96个魔鬼细节,全方位优化三代同堂的居住环境。此外,适老研究用房中还引入多个国际化养老设计经验及标准,打造领先且充分适应国内市场、能迅速落地于地区公司的居家型适老住宅产品,力求为老年人打造健康、安全、轻松的高品质居住空间。

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旭辉适老实验用房实景图

适老住宅不仅要求对现有住宅进行空间改良,对屋内的固定家具与配置也提出了极大的挑战。目前,市面上并没有太多专为老年人设计的固定家具和配置,因此,除了房屋实体建筑以外,为了全方面实现老人的住宅需求,旭辉产品研发部还与家具、设备设施的生产厂家联手,共同设计、开发出独一无二的创新产品。

深层次痛点剖析全面关注老人身心健康

旭辉在始终追求“以客户为中心”的同时,通过百余次的入户访谈,上千张的问卷调查,针对不同的家庭状况、老人的身体状况和经济能力,从生活作息、居家需求等方面入手,进行全面而深入的研究,并根据综合的数据反馈,最终总结出适老住宅需解决的七大痛点。

生理方面四大痛点

①视力减退、眩光敏感:老年人视角变小,视力衰退,对比敏感度有所下降,对眩光十分敏感;

②骨骼变形、肌肉僵化:老年人身高缩减、骨质疏松,动作幅度变小、伸手够高困难,腰肌劳损畸变,不能久站弯腰,下蹲后站立更困难;

③反应迟缓、多用轮椅:老年人应对高差反应不及时,肢体灵活性变差、行动不便,使用轮椅频率高;

④易发意外、需要救援:由于老年人意外发生频率高,且自救能力较弱,对紧急救援需求高。

心理方面三大诉求

①渴望被尊重,有尊严地生活:老年人即使面对年龄增长、腿脚不便,也希望能够无障碍地在家中活动,自由地做力所能及的事情;

②追求安全感,喜欢三代同堂居住:希望可以同家人居住,有归属感,且希望环境有充分的安全保障;

③追求简单无负担,排斥数码操作:对于先进的数码、智能化操作较排斥,过于复杂的操作步骤会令老人感到负担。

三大维度入手居家养老全方位解决方案

围绕老年人居住的需求,在适老研究用房的细节设置中,旭辉酌情加入了许多精细化的设计,以产品的安全性、便捷性、健康性为三大出发点,在业内适老产品的研究中探寻出新高度。

安全第一,让子女放心

34项安全设计,突发事件全考量

房屋中对于安全性的考量,可谓细致入微,针对老年人意外发生频率较高的现象,房屋主要通道设计均符合担架所需尺度,医务人员能方便地进入客厅、厨房、卧室及卫生间进行救援,避免搬运。

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考虑到轮椅使用频率高,所有从入户门、房门尺寸、屋内主要的活动空间、柜子开合、操作空间等多个维度保证轮椅的回转半径与活动空间,主要的活动空间保证轮椅90°或360°旋转半径。

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老人如果在家中一旦遇到突发情况请求呼救,延长至地面的绳索令老人即使倒在地上都能拉到,警报拉响后,家人手机会瞬间收到报警提示,家人可通过手机一次性授权给物业入户密码,即使子女不在家,也可通知物业工作人员第一时间进门抢救老人,且事故发生所在地的房间门口会自动进行灯光闪烁,通知救援人员。

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突发状况拉响警报,灯光闪烁通知救援人员

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老人拉响警报后,家人手机立即收到报警提示

轻松体验,让老人舒心

48个便捷细节,点滴关爱老人身心

在用户体验方面,旭辉“量体裁衣”的增设了很多人性化细节。通过对入户门、厨房、卫生间、阳台等空间进行内外无高差设计,来应对老年人对高差反应的不及时,方便轮椅老人自由出入,减少老人摔跤风险。

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考虑到老人身高缩减、乘坐轮椅、或肌肉僵硬伸手困难等情况,全屋所有台面、灯光开关、门把手等均较普通房屋有适当降低。

由于老人腰肌劳损畸变,不能久站弯腰,房屋通过设计加强空间的灵动性和功能的适用性,使老人能够坐着轻松应对生活。例如厨房和卫生间操作台的下柜其实为可拉出的座椅,在保留收纳作用的同时,实现老人“坐着厨房工作”、“坐着洗漱”;此外,“坐着换鞋”、“坐着淋浴”等设计可最大程度减少老人腰部负担,连马桶冲水的按钮位置都是为了减少老人弯腰次数而设置。而在玄关换鞋处、卫生间设有兼具功能性的扶手,方便老人掌握平衡,起身站立。

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打开灶具,油烟机会自动打开;洗衣完成,晾衣架会自动降下。简化的厨房与洗衣的步骤,带来更轻松便捷的体验。“灯随人动”,免去开关烦恼。此外,房间内的空调、电视、灯具、窗帘等都可通过语音控制来操作,最大程度的减轻老人不擅长的数字化、智能化的操作。

健康快乐,让全家开心

13项健康性设计,关爱老人更关爱全家

老年人的健康便是全家的幸福,所以旭辉全面的从光线、空气、温度、湿度等方面入手,实现自动控制空气质量、房间温湿度等,保证室内空气环境品质,且均可记忆老人的喜好和习惯自动进行调节;通过睡眠监测带监测老人睡眠质量,并可显示于洗手间智能魔镜,方便家人细致周到的照顾老年人健康。

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适老实验用房还特别邀请清华大学建筑学院副院长、中国照明学会室内专业照明委员会秘书长张昕教授,为旭辉适老产品专门进行了照明设计,不仅在照度上考虑老年人和其他家庭成员的不同需求,同时通过精细化的设计避免眩光,并根据人体机能和美国WELL标准进行了节律照明的尝试。针对老人和其他家庭成员不同的视觉特点,专门设计了不同的起夜照明模式,呵护全家健康。 

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在旭辉适老产品的研发过程中,也得到了适老住宅领域的专家、清华大学周燕珉教授的指导。周教授认为旭辉在居家养老方面所做的探索非常值得肯定,“旭辉对于老年人人体工学的研究非常深入,问题的寻找非常全面,从安全角度到生活方面的每一个细节都下足了工夫,充分展示出解决居家养老问题的决心和努力。”

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据悉,目前旭辉适老住宅产品已经完成了第一阶段的研发,未来将在福建、武汉、青岛等地的项目陆续落地。而适老方面的产品研究,旭辉仍将持续不断的迭代升级,力图为中国老人打造一个有温度、有关怀,更具人性化的居家环境。多年来,旭辉始终秉承以人为本的理念,在产品力打造上精益求精,用匠心的设计、细节的考量,营造美好的人居环境,正如旭辉集团董事长林中指出,“好的房子一定是以‘人’为出发点的,旭辉致力于从人文关怀的角度思考未来人居生活”。

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