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各说各有理?Airbnb否认法国酒店经营者协会称其为房地产经纪人的说法

http://www.tzgcjie.com 来源:前瞻网            发布时间:2018-09-29 17:45:02

Airbnb

在线房屋租赁平台Airbnb周五否认了一家法国主要酒店经营者协会AhTop称其为房地产经纪人的说法,该协会称Airbnb应受到房地产规则的约束,而且可能影响了其他在线服务。

自Airbnb于2008年在旧金山推出以来,Airbnb与希望通过网站将全部或部分房屋出租给临时客人,而后其业务在全球快速扩张。

然而,该公司与纽约、阿姆斯特丹、柏林和巴黎等城市的酒店经营者和当局发生冲突,大多数指责Airbnb使得房屋短缺问题加剧,并排挤低收入居民。

法国是Airbnb仅次于美国的第二大市场,上线的房源量量超过40万,巴黎是其最大的单一市场,有6.5万户家庭与其签约。

在遭到代表3万家酒店的AhTop协会的投诉之后,法国法院将此案提交给位于卢森堡的欧盟法院,即欧洲最高法院。

Airbnb本周早些时候向欧盟法院提交了意见书。如果欧盟对优步的裁决有效用,Airbnb可能会面临一场艰难的战斗。在2017年的一项具有里程碑意义的判决中,欧盟法院表示,优步应该归类为运输服务,并驳斥其认为它只是一个充当媒介的数字应用程序的论点。

Airbnb发言人表示,AhTop称其应遵守法国房地产规则没有根据。Airbnb仅提供平台,允许房东和租客可以直接联系,而且Airbnb不干预房东和租客之间的交易。法国房地产经纪人的规定可以追溯到20世纪70年代,适用于提供购买和出售房屋服务的房地产经纪人,而非平台企业,而Airbnb只提供社会信息和服务。

然而,AhTop代表Quentin Michelon说,“事实并不是这样,Airbnb不仅连接了人与人之间的关系,它还创造了一个短期租赁市场,还提供和支付以及保险相关的服务,发布房源和宣传。所有这些因素都表明Airbnb不仅仅是一个中介服务平台,其赚钱的方式很明确,提供短期租赁服务。”

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